Opis
Dodaten opis
* Bivalne površine ( 440 m2 )
* Garaža v hiši za dva avtomobila ( 70 m2 ) * objekt ob hiši z dvigalom, kjer je še dodatna garaža za 5 avtomobilov in je v izmeri 115 m2 ( grajen l. 2012 )
* Pokrita terasa z izhodom iz dnevne sobe, površine 40m2. Vsebuje 5 x električna senčila
* Pokrita terasa ob bazenu z letno inox kuhinjo, 28m2
* Pokrit terasa s plavalnim in masažnim jacuzzijem, dimenzije 2m x 6m
* Pokrit bazen dim. 11m x 4.3m ( grajen l. 2021 )
* sončna elektrarna in toplotna črpalka ( 2023 )
Prostorska razporeditev:
Kletni prostori ter garaže ( 295m2 ):
- Objekt ob hiši, namenjen za 5 avtomobilov, z dvigalom za povezavo s pritlično etažo, 110m2
- Garaža v hiši za 2 avtomobila oz. več namenski prostor za zabave, z manjšo kuhinjo, 70m2
- Vhodni lobij , 39m2
- Soba s sauno, 13m2
- Telovadnica in kino soba, 36m2
- Kopalnica in wc, 7m2
- Shramba, 3m2
- Pralnica, 12m2
- Strojnica, 10m2
V objektu za avtomobile so: alarmna naprava, kamere, prezračevanje, strojnica za dvigalo, polnilnica za električni avtomobil.
Pritličje, 130m2:
- Vhod 2 v hišo s predprostorom, 5m2
- Wc, 3m2
- Spalnica 1 s kopalnico ter garderobno sobo, 32m2
- Dnevna soba s kuhinjo ter jedilnico, 90m2
- Pokrita terasa z izhodom iz dnevne sobe in jedilnice, na tleh položen granit, 40m2
Wc in kopalnica sta v keramiki, ter hodnik in stopnišče v granitnem kamnu. Tu se nahaja talno gretje.
Vsi ostali prostori imajo stensko/ radiatorsko ogrevanje ter klimatsko napravo in visoko kvaliteten Hrastov parket- antarzija.
Mansarda, 115m2
- Wc,2m2
- Kopalnica, 13m2
- Hodnik, 20m2
- Spalnica 2 , 15m2
- Spalnica 3, 13m2
- Spalnica 4, 13m2
- Spalnica 5 z garderobno sobo, 40m2
Kopalnica in wc sta v celoti v keramiki ter obdana s talnim gretjem. Vsi ostali prostori imajo stensko/ radiatorsko ogrevanje, ter klimatsko napravo in visoko kvaliteten hrastov parket- antarzija.
Okolica:
- zidana betonska škarpa, obdana s kamnom in kovano ograjo, v celoti, okrog zemljišča (cca. 150m )
- Vhodna dvokrilna kovana električna vrata
- Asfaltni dovoz, dolžine 50m, v kombinaciji s tlakovci
- Nadstrešek 1, ob bazenu ( 7m x 4m ), z letno inox kuhinjo in jedilnico. Na tleh je položena keramika na distančnike
- Bazen v dim.( 11m x 4.5m x 1.6m ) , obdan s stekleno mozaik keramiko, ter teleskopsko pomično streho, katera omogoča kopanje vsaj 9 mesecev v letu- s pomočjo bazenske toplotne črpalke.
- Strojnica bazena, pohodna, v izmeri 15m2 in služi tudi kot shramba
- Nadstrešek 2 ( dim. 7m x 4m ), pod katerim se nahaja plavalni jakuzi, dim. 6m x 2m.
- Zelenica ( v izmeri 350m2 ), je skrbno urejena / negovana, ter zalivana preko avtomatskega namakalnega sistema.
- Zemljišče je obdano v celoti z živo mejo, v višini od 2-3m in prav tako, so ostala drevesa skrbno umeščena v prostor ( bonsai oljke, palme, magnolija, različni tipi borov ) in vse skupaj, je zvečer izpostavljeno s talno razsvetljavo, tako da, sam ambient na vili, v kombinaciji s pogledom na Ptujski grad, Dravsko jezero, ter mestom Ptuj, pričara pravljični ambient. Prilagamo tudi nekaj slik, brez “ popravkov in izboljšav “ :)
In kot “ pika na i “, kar je razvidno na slikah, se pred hišo nahaja veliko zemljišče, na kateri je vodovodno zajetje, na katerem ni dovoljena gradnja. Zaradi tega, ima tale hiša, nemotem pogled, še dodatno zasebnost in unikatnost izjemne lokacije, ki očara še najzahtevnejše kupce. Takšne priložnosti so zelo redke oz. jih skoraj da ni !!!
2% davek na promet nepremičnin, plača kupec.
Kontakt:
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte!
- Vaš posrednik: Primož Mesarec, optimist in vztrajen zagovornik pozitivnih ljudi.
- Email: info@galea.si
- Telefon: +386 41 380 146
