Opis
Energetsko samozadosten poslovni ali poslovno - stanovanjski objekt!
Investicija prihodnosti za podjetja!
Ta izjemen objekt velikosti 511,64 m2 je energetsko samooskrben in proizvede 3x več energije, kot jo potrebuje! Viški električne energije se prodajajo v omrežje z zagotovljenim odkupom do leta 2027.
Zakaj je to popolna nepremičnina za vaše podjetje:
- Nižji obratovalni stroški: Zahvaljujoč sistemu SPTE kogeneracije in sončni elektrarni (25kW) boste dosegli velike prihranke pri energiji. Letni prihranek pri ogrevanju znaša do 40%. Sončna elektrarna (25kW) – letna proizvodnja cca 27 MWh.
- Popolnoma digitalizirana infrastruktura: Celoten objekt je opremljen z razvejanim računalniškim omrežjem, idealno za IT podjetja, agencije ali druge tehnološke dejavnosti.
- Varnost in nadzor: Objekt je opremljen s sistemom varovanja z alarmom in videonadzorom, kar zagotavlja najvišjo raven varnosti za vaše poslovanje.
- Izjemna fleksibilnost prostorov: Proizvodni del z višjimi stropi (4 m), dvema dvižnima vratoma in skladiščem omogoča enostavno prilagoditev za različne industrije, od lahke proizvodnje do logistike.
- Centralno prezračevanje s sistemom rekuperacije zagotavlja energetsko učinkovitost, svež zrak ter zdravje in dobro počutje vaših zaposlenih tudi v produkcijskih prostorih.
Prostor za vaše podjetje ali bivanje:
- Pritličje (195,54 m2) – vhod z vetrolovom, sprejemna avla, pisarne, proizvodni prostori, sanitarije
- Mansarda (101,89 m2) – pisarne, sejna soba, izhod na teraso (50 m2)
- Proizvodni del (144,06 m2) – višina stropov 4 m, industrijska tla
- Montažni skladiščni objekt (59,24 m2) – višina stropov 3 m
Logistična prednost:
- Dostop z dveh ulic omogoča lahek transport in dostavo, kar je ključno za podjetja, ki potrebujejo logistično dostopnost.
- Veliko parkirnih mest (15-20 vozil) pred in za objektom zagotavlja enostavno parkiranje za zaposlene in stranke.
Priložnost za razvoj:
- Razširjene možnosti uporabe: Poslovni prostori so primerni za pisarniško dejavnost, proizvodnjo, skladiščenje in druge dejavnosti, kar omogoča raznoliko poslovno uporabo.
- Energetska samozadostnost kot prodajna točka: Poudarite okoljsko zavezanost vašega podjetja in privabite stranke ter partnerje, ki cenijo trajnostni razvoj.
Pomembno:
Objekt je opremljen s celotno potrebno pisarniško opremo, vključno z mizami, omarami, stoli, kompletno čajno kuhinjo in kovinskimi regali v skladišču, kar je stvar dogovora s končnim kupcem.
Pogoj prodajalca: Kupec plača DPN v višini 2%.
Ne spreglejte:
- Nepremičnina brez hipotek, lastništvo 1/1
- Popolnoma obnovljen objekt – brez dodatnih investicij
Kontakt:
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte!
- Email: mojca@galea.si
- Telefon: 070/720-050
Posebna ponudba:
Za vse naše kupce uredimo tudi vpis v zemljiško knjigo in brezplačne prepise priključkov, da se lahko brezskrbno posvetite selitvi.
Zavedamo se, da je nakup nepremičnine velik korak. Zato smo tu, da vam pomagamo na vsakem koraku. Z nami boste imeli brezskrbno izkušnjo, saj se bomo potrudili, da bo od nakupa do vašega novega doma vse potekalo brezhibno.
Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva sopotnica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!
Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.
