Opis
SODOBNA SOSESKA ROŽNODOLSKI GAJ MARIBOR
Ob vznožju Pohorja, v najbolj mirnem in sončnem predelu Radvanja (Zvezna ulica – Kosova ulica in Lackova cesta), v objemu pohorskega gozda in idiličnega Rožnodolskega potoka, v sožitju z naravo in tradicijo, nastaja nova butična rezidenčna soseska »Rožnodolski Gaj Maribor«.
HIŠE TIPA LUX – od 949.990,00 EUR
Pametna nizkoenergijska hiša (cca od 250 m2 uporabna površina) (Etažnost P+1 ali P+2)
(klasična AB gradnja z opeko) v 5. gradbeni fazi – »delni ključ«, brez finalizacije s parcelo (cca 590 m2)
Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme:
- Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča.
- Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm.
- Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potezalo okroglo 180 LUX, pripravljeno za čitalec prstnih odtisov, notranja vratna kljuka – okrogla. GRATIS: LED osvetlitev potezala s čitalcem prstnih odtisov za ključavnico.
- Vrhunska LES-LES ali ALU-ALU (doplačilo) nizkoenergijska okna in vrata, protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
- Dobava in montaža toplotne črpalke Panasonic – Aquarea »All in one« – zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z Wi-Fi vmesnikom in oddaljenim upravljanjem preko »clouda«.
- Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja, razdelilcev (možnost ročne regulacije temperature po prostorih), dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudnik z EU garancijo).
- Predpriprava za centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V).
- Izvedba celotne notranje odtočne kanalizacije iz nizkošumnih PVC cevi ter tuš kanalet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
- Dobava in montaža podometnih kotličkov GROHE (brez tipke).
- Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
- Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM.
- Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal – modul sistem, bela barva.
- Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, IP alarmni sistem in videonadzor).
- Zunanje žaluzije na motorni pogon.
- Steklena ali kovinska prašno barvana ograja balkonske terase (N) v skladu z arhitekturo naselja.
- Kovinska ograja (npr. panelna, okrogla cevna), višine 100-120cm (črne barve), po celotni stranski in vrtni strani objekta z zeleno zasaditvijo (po obsegu brez prednje ulične strani) in zemeljsko poravnana parcela.
Ponudba ne vključuje:
- *Finalizacije objekta (notranjih vrat, keramike, stopniščnih in talnih oblog, slikopleskarskih del).
- Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta.
- Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €.
Opcijsko doplačilo:
- * Izvedba finalizacije objekta – od 25.000 € (odvisno od velikosti objekta in obsega finalizacije).
Cene ne vsebujejo 9,5percent DDV.
Za termin ogleda ali več informacij nas pokličite na tel 041 380 146 ali nam pišite na info@galea.si.
