Z dokumentom lokacijske informacije se srečujemo predvsem takrat, kadar se odločamo za nakup parcele, na kateri si želimo zgraditi hišo. Ker se je lokacijska informacija v zadnjem času precej spremenila in imamo težave z branjem le-te tudi posredniki, vam v nadaljevanju predstavljamo nekaj ...
»Konec januarja se izteče rok za uveljavitev oprostitve plačila davka na premoženje« se zadnje dni pogosto pojavlja po medijih in vedno več vas sprašuje, kaj moramo narediti oz. kaj moramo prijaviti FURSU? Večina od vas ne potrebuje narediti NIČ. Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ...
Dlje kot je nepremičnina na trgu, bolj pade njena cena. Prav tako vam povzroča stres, anksioznost in frustracije. Vse to pa samo zaradi pomanjkanja priprave na prodajo. Prodajalci se na prodajo v večini primerov ne pripravijo dovolj dobro in tudi svoje nepremičnine ne pripravijo dobro. Pozabijo na ...
Nizka cena parcele lahko prinese kar nekaj pasti, na katere moramo paziti in biti nanje izjemno pozorni. Ta tema se zelo podobno nanaša na zgornjo temo Koraki do nakupa gradbenega zemljišča. Tudi tukaj imamo pravni in nepravni vidik, ki si ga lahko pogledamo. Pri pravnem vidiku imamo tukaj: ...
Slovenci smo ljudje, ki si želimo postati lastniki svoje nepremičnine. To je vsekakor zelo pohvalno, vendar se je treba vprašati, ali je vse to tudi smotrno. Če pogledamo malo izven meja naše države, ugotovimo, da razmišljajo popolnoma drugače in da lastništvo nepremičnine ni tako zelo pomembno ...
Govorili bomo o stroških, ki jih imate pri prodaji nepremičnine. To temo smo imeli že večkrat med našimi nasveti, ker pa prihaja do sprememb, bomo naše znanje osvežili. Pri prodaji nepremičnine nastopi več korakov in postopkov, stranke pa ne zanimajo samo stroški, temveč tudi davki. Danes vam ...
Po podpisu prodajne pogodbe je treba na pristojni enoti FURS-a najkasneje v 15 dneh oddati napoved za odmero davka na promet nepremičnin. Le-ta znaša 2 % od prodajne vrednosti nepremičnine, če ta ustreza primerljivim tržnim vrednostim. Primer: Prodajna cena nepremičnine: 100.000,00 EUR ...
Kapitalski dobiček se je v letošnjem letu s predlogom Zakona o dohodnini spremenil – znižal. Kaj sploh je kapitalski dobiček in kdaj govorimo o njem? Veliko strank, ki se odloči za prodajo svoje nepremičnine, še nikoli ni slišalo za kapitalski dobiček, zato je zelo pomembno, da vam ...
Maja 2022 sem praznovala 15. obletnico delovanja na nepremičninskem trgu. Globoko sem počaščena, da sem lahko rastla, da sem se lahko razvijala, da sem bila skupaj z vami, bolj ali manj me večina ljudi spremlja že kar nekaj let. in resnično sem zelo vesela, da lahko predajam nepremičninsko znanje ...
Delo nepremičninskega posrednika ni samo poklic, ampak je stil življenja. Zakaj stil? Delo nepremičninskega posrednika nima urnika. Če nekdo želi imeti delo med 8. in 16. uro, potem to ni poklic, v katerem se bo počutil najbolje. Današnji tempo življenja je takšen, da ima posrednik oglede ...
En kup dejavnikov, trije so tisti, ki so zelo pomembni. Lokacija, lokacija, lokacija. Zakaj lokacija? Sama lokacija vpliva na samo vrednost nepremičnine in pomembno je, kaj za koga katera lokacija pomeni. Predstavili bomo 10 dejavnikov, ki vplivajo na ceno nepremičnine: Lokacija ...
