1. STROŠKI INŠPEKCIJSKEGA NADZORA Ta strošek je v Sloveniji še vedno nepoznan, predvsem pa velikokrat prezrt. V tujini je to nekaj popolnoma samoumevnega, kupci pa si strošek inšpekcijskega nadzora vkalkulirajo v strošek nakupa, enako kot cenilca. Najemite strokovnjaka, ki vam bo nepremičnino ...
NOVA NOVELA ZAKONA O DOHODNINI, KI JE STOPILA V VELJAVO Z DNEM 22.03.2022. Snovalci zakonov so bili mnenja, da bodo s temi spremembami, sploh kar se tiče sprememb pri najemniškem trgu regulirali črn in sivi trg. Da bodo lastniki, ki imajo prazne nepremičnine, začeli le te prodajati ter mislili ...
»PASTI PRI NAKUPU NEPREMIČNINE« To niso samo nekatere lastnosti, na katere smo najbolj pozorni, kot je npr. osončenje parcele. Danes vam bomo predstavili tiste pasti, na katerih se lahko res pošteno opečete. Kaj vse so pasti pri nakupu same nepremičnine? Za vas imamo pripravljenih pet ...
PREDEN ZAČNEMO OGLEDE: 1. SEZNAM Priporočamo, da si najprej naredite seznam, kaj točno želite in kaj potrebujete. Gre za dve zelo različni zadevi. Lahko si želite, da bi živeli v novogradnji, vendar ugotovite, da sta do šole potrebna dva različna avtobusa. Potrebujete torej nepremičnino ...
GAMELJNE – ustvarite svoj dom v čudoviti vili Predstavljajte si vaš nov dom z moderno arhitekturo, z velikimi steklenimi površinami in seveda pametnimi instalacijami, ki upravljajo celoten vaš dom. Predstavljajte si kako bo dišala jutranja kava ali pa morda čaj, ki ga boste pili na terasi, ...
Pomoč strokovnjaka je dobrodošla tudi pri nakupu nepremičnine, kjer moramo biti, kot je prepričana dobra poznavalka domačega nepremičninskega trga Mojca Žižek Mesarec iz nepremičninske družbe Galea, pripravljeni na vse. “V letu 2021 smo bili priča enemu najbolj turbulentnih let po letu 2007 na ...
”POSLUŠAJTE SVOJE SRCE.” Želimo vam, da odprete vaša srca in preprosto samo prisluhnete. Morda nekdo v vaši bližini potrebuje le pogovor ali pa morda samo topel nasmešek. Prepričani smo, da majhne spremembe vodijo do velikih sprememb. In kot pravi mali princ: ”Kdor hoče videti, mora ...
Kako do nakupa zemljišča v petih korakih? (pravni vidik) Lokacijska informacija Preden se odločite za nakup katerekoli parcele, potrebujete lokacijsko informacijo za gradnjo, ki pojasni, ali gre za stavbno zemljišče oziroma ali je na tej parceli sploh mogoče graditi, kakšno zgradbo lahko ...
Najemniški trg v Sloveniji je vedno bil zelo pester. Na to vplivajo Univerze po Sloveniji s številnimi fakultetami, ki privabijo v mesta veliko študentov ter industrializacija, ki privablja delavsko moč iz periferije ter predvsem iz tujine. Ne glede na to kakšne vrste najemniki so, bom poskušala v 6 ...
KORAKI PRI PRODAJI NEPREMIČNINE Dlje kot je nepremičnina na trgu, bolj pade njena cena, večja je slaba volja, stres in frustracije. Kaj je torej odločilnega pomena za prodajo nepremičnine? Katere korake je treba upoštevati, da se nepremičnina proda hitro in uspešno? Prodajalci se morajo ...
